Schöne, der Landschaft angepasste, komfortable Villa

  

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Adresse:

3982 Bitsch, Bielstr. 2

 

Gemeinde:

Bitsch

 

Verfügbar:

Auf Anfrage

 

Verkaufspreis:

CHF 880`000.--

 


Infos zum Objekt 

 

Zusätzliche Informationen

Rund um die Villa:   Fr. 880`000.00

- Exklusive Umgebung, Fläche insgesamt: 1032 m2

- Wohnfläche: 220 m2

- 1995 Sanierung innen und aussen

- Durchdachte und praktische Raumeinteilung, die aber andere Gestaltungen zulässt.

- Südliches Ambiente im Umschwung durch anspruchsvolle Gestaltung

- Breites und grosszügig geführtes Treppenhaus zwischen den drei Geschossen

- Zugänge zum Untergeschoss und Wohngeschoss von aussen ohne Treppen

 

Untergeschoss

- Büro mit eigenem Eingang: 20.7 m2                                                          

- Beide Garagen mit automatischen Toren, direkter Zugang ins Treppenhaus

- Grosser Naturkeller

- Tankraum mit Ölheizung

- Flur zum Natur- und Heizungskeller

 

Wohngeschoss

- Grosszügiger Haupteingang mit Flur zum Wohnbereich niveaugleich ab Strasse

- Grosse und helle getrennte Koch- und Essbereiche mit direktem Zugang zum Essbereich im Freien

- Sehr heller Wohnbereich mit eigener Tür zum Balkon

- Sehr helles Eltern-Schlafzimmer mit Klimaanlage und eigener Tür zum Balkon

- Zwei sehr helle Kinderzimmer

- Bad mit WC

- Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind durch motorgetriebene

  Storen und Markisen vor der Sonne schützbar.

- Dusche mit WC

- Grosser Wirtschafts-, Wasch- und Trockenraum. 2 eingebaute

  Schränke à  3.10 m breit und 2.40 m hoch

- Auf gleichem Niveau im Garten stabiles Gartenhaus

 

Dachgeschoss

- Zimmer 1  (12.36 m2, kann zum Koch- und Essbereich ausgebaut

  werden)

- Zimmer 2 (21.71m2, Wohn- oder Schlafraum)

- Dusche mit WC

- 2 grosse Estriche

- Stauraum unter dem Dachfirst, erreichbar über eine Leiter.

 

Gebäudezustand / Sanierungen

- 1995 Sanierung innen und aussen

- Zurzeit sind alle Anlagen und Apparate fuktionstüchtig.

- Aus technischen und Kostengründen (Unterhalt) wäre eine Sanierung der Heizung in in den Bereichen ÖL-Brennwertkessel und Umwälzpumpe demnächst empfehlenswert jedoch nicht zwingend.

 

Die Gemeinde Bitsch - ihre besonderen Leistungen

Die kleine heimelige Gemeinde liegt im Oberwallis oberhalb Naters und Brig. Touristisch nur durch Wanderwege erschlossen bietet sie Ruhe und Erholung. Durch eine durchdachte Erschliessung entstand eine zentrumsnahe Lage der Villa. Sie liegt zudem der Schule und der Kirche gegenüber. Bahnhof (Linie Brig - Furka), Bushaltestelle und Supermarkt sind bequem zu Fuss erreichbar. Frequenz des Orts-Busses nach Naters und Brig: alle 15 Min. vom Supermarkt Migros-Partner mit Poststelle bis zum Ort Eiche fahren zusätzlich täglich acht Kurse des internen Dorf-Bus

 

Einwohner - Entwicklung

Bitsch ist eine der am schnellsten wachsenden Gemeinden im Oberwallis. Seit Mitte der 80er Jahre wuchs die Bevölkerung auf 880 Einwohner um das Doppelte. Entsprechend steigt der Bedarf an gehobenem Wohnraum.

 

Besondere finanzielle Entlastung

Die Gemeinde Bitsch gehört mit seiner Steuerbelastung zu den günstigsten im Kanton Wallis. Für Trinkwasser werden keine Gebühren erhoben. Investitionen zugunsten der Ersparnis von Energie werden in Abständen subventioniert.

 

Schülerbus

Für die Fahrten zwischen Brig, Oberbitsch und Mörel gibt die Gemeinde kostenlose Schüler-Jahresabonnemente aus.

 

Miet- Elektroauto

Die Gemeinde Bitsch mietet im Rahmen des Projektes "e-mob" einen Elektro-Golf für 4 Jahre an und stellt ihn tageweise seinen Bewohnern zur Verfügung. Nach 200 km wird das Auto an der Ladestation des Gemeindehauses wieder aufgeladen.

Mehr über Bitsch: www.bitsch.ch

 

Option für Erweiterungen

- Der Keller kann durch weitere Räume unter dem Ost-Trakt erweitert werden

- Im talseitigen Garten können weitere Räume gebaut werden

- Der Einbau einer Küche und einer Tür im Treppenhaus würde für die Einrichtung einer Autonomen Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Dusche/WC und Küche/ Essbereich genügen.

 

NEU bietet die Gemeinde Bitsch, 

nach Zustimmung von Gemeinde und Bevölkerung das Angebot KITA «Gletscherfloh» an, und sie floriert. Es ist eine weitere kinderfreundliche Dienstleistung in der Gemeinde Bitsch.

 

   
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