9 1/2 Zimmer Villa - TOP Lage - ausbaubar in zwei Wohnungen

  

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Adresse:

3982 Bitsch, Bielstr. 2

 

Gemeinde:

Bitsch

 

Verfügbar:

Auf Anfrage

 

Verkaufspreis:

CHF 880`000.--

 


Infos zum Objekt 

 

Rund um die Villa: Fr. 880`000.00

Exklusive Umgebung, Fläche insgesamt: 1032 m2

Wohnfläche: 220 m2

1995 Sanierung innen und aussen

Durchdachte und praktische Raumeinteilung, die aber andere Gestaltungen zulässt.

Südliches Ambiente im Umschwung durch anspruchsvolle Gestaltung

Breites und grosszügig geführtes Treppenhaus zwischen den drei Geschossen

Zugänge zum Untergeschoss und Wohngeschoss von aussen ohne Treppen

 

Untergeschoss

Büro mit eigenem Eingang: 20.7 m2

Beide Garagen mit automatischen Toren, direkter Zugang ins Treppenhaus

Grosser Naturkeller

Tankraum mit Oelheizung

Flur zum Natur- und Heizungskeller

 

Wohngeschoss

Grosszügiger Haupteingang mit Flur zum Wohnbereich, niveaugleich ab Strasse

Grosse und helle getrennte Koch- und Essbereiche mit direktem Zugang zum Essbereich im Freien

Sehr heller Wohnbereich mit eigener Tür zum Balkon

Sehr helles Eltern-Schlafzimmer mit Klimaanlage und eigener Tür zum Balkon

Zwei sehr helle Kinderzimmer

Bad mit WC

Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind durch motorgetriebene Storen und Markisen vor der Sonne schützbar.

Dusche mit WC

Grosser Wirtschafts-, Wasch- und Trockenraum. 2 eingebaute Schränke à  3.10 m breit und 2.40 m hoch

Auf gleichem Niveau im Garten stabiles Gartenhaus

 

Dachgeschoss

Zimmer 1  (12.36 m2, kann zum Koch- und Essbereich ausgebaut werden)

Zimmer 2 (21.71m2, Wohn- oder Schlafraum)

Dusche mit WC

2 grosse Estriche

Stauraum unter dem Dachfirst, erreichbar über eine Leiter.

 

Gebäudezustand / Sanierungen

1995 Sanierung innen und aussen

Zurzeit sind alle Anlagen und Apparate funktionstüchtig.

Aus technischen und Kostengründen (Unterhalt) wäre eine Sanierung der Heizung in in den Bereichen ÖL-Brennwertkessel und Umwälzpumpe demnächst empfehlenswert jedoch nicht zwingend.

 

Option für Erweiterungen

Der Keller kann durch weitere Räume unter dem Ost-Trakt erweitert werden

Im talseitigen Garten können weitere Räume gebaut werden

Der Einbau einer Küche und einer Tür im Treppenhaus würde für die Einrichtung einer Autonomen Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Dusche/WC und Küche/ Essbereich genügen.

 

Die Gemeinde Bitsch - ihre besonderen Leistungen

NEU bietet die Gemeinde Bitsch nach Zustimmung von Gemeinde und Bevölkerung das Angebot KITA «Gletscherfloh» an, und sie floriert. Es ist eine weitere kinderfreundliche Dienstleistung in der Gemeinde Bitsch.

Die kleine heimelige Gemeinde liegt im Oberwallis oberhalb Naters und Brig. Touristisch nur durch Wanderwege erschlossen bietet sie Ruhe und Erholung. Durch eine durchdachte Erschliessung entstand eine zentrumsnahe Lage der Villa. Sie liegt zudem der Schule und der Kirche gegenüber. Bahnhof (Linie Brig - Furka), Bushaltestelle und Supermarkt sind bequem zu Fuss erreichbar. Frequenz des Orts-Busses nach Naters und Brig: alle 15 Min. vom Supermarkt Migros-Partner mit Poststelle bis zum Ort Eiche fahren zusätzlich täglich acht Kurse des internen Dorf-Bus

Einwohner - Entwicklung

Bitsch ist eine der am schnellsten wachsenden Gemeinden im Oberwallis. Seit Mitte der 80er Jahre wuchs die Bevölkerung auf 880 Einwohner um das Doppelte. Entsprechend steigt der Bedarf an gehobenem Wohnraum.

Besondere finanzielle Entlastung

Die Gemeinde Bitsch gehört mit seiner Steuerbelastung zu den günstigsten im Kanton Wallis. Für Trinkwasser werden keine Gebühren erhoben. Investitionen zugunsten der Ersparnis von Energie werden in Abständen subventioniert.

Schülerbus

Für die Fahrten zwischen Brig, Oberbitsch und Mörel gibt die Gemeinde kostenlose Schüler-Jahresabonnemente aus.

Miet- Elektroauto

Die Gemeinde Bitsch mietet im Rahmen des Projektes "e-mob" einen Elektro-Golf für 4 Jahre an und stellt ihn tageweise seinen Bewohnern zur Verfügung. Nach 200 km wird das Auto an der Ladestation des Gemeindehauses wieder aufgeladen.

Mehr über Bitsch: www.bitsch.ch

 

   
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